Doppelhäuser

Unsere Ein-Doppelhäuser stehen für energieeffizientes Bauen und ein gesundes Raumklima. Die hochgedämmte Gebäudehülle entspricht Passivhaus-Standard. Gemeinsam mit einer modernen Heiztechnik inklusive integrierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt das für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohngefühl – ideal auch für Allergiker.
Unsere Häuser sind grundsätzlich für die Effizienzhaus-Klasse 40 vorbereitet, wobei individuelle Anpassungen abhängig vom Standort, der Gebäudeausrichtung und Haustechnik berücksichtigt werden.

Im Leistungsumfang der Ausbaustufe fastfertig+ sind unter anderem enthalten:
– 20-monatige Festpreisgarantie
– Individuelle Planung von Grundriss und Raumaufteilung
– Gedämmte Fundamentplatte
– Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung
– Haustür (Marke KERA) und Fenster (Porta/Kömmerling)
– Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung
– Sanitärobjekte von Markenherstellern
– Elektroinstallation u.v.m.

Zusätzlich bieten wir – auf Wunsch – Ökobilanzierungen oder Nachhaltigkeitszertifizierungen nach QNG an. Für eine mögliche Förderung durch die KfW (Klimafreundlicher Neubau, KFN) kann auch die Integration einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher sinnvoll sein.

ZOBEL Hausgemacht baut Ihr Haus in Kooperation mit unserem erfahrenen Bau- und Garantiepartner STREIF.

Die Gestaltung des Grundrisses ist einer der spannendsten Schritte beim Hausbau. Hier einige Tipps, wie Sie Ihren Grundriss funktional und zukunftssicher planen:

1. Funktionalität: Achten Sie auf kurze Wege und praktische Raumzuschnitte.
2. Raumaufteilung: Trennen Sie private (z.B. Schlafzimmer) und öffentliche Bereiche (Wohnzimmer, Küche).
3. Licht: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und Wohnqualität.
4. Flexibilität: Räume wie ein Arbeitszimmer sollten später auch als Gästezimmer oder altersgerechtes Schlafzimmer genutzt werden können.
5. Stauraum: Ein begehbarer Kleiderschrank, Garderobennische oder Speisekammer sind Gold wert.
6. Verkehrswege: Flure sollten ausreichend breit und gut geplant sein.
7. Nachhaltigkeit: Effiziente Haustechnik und nachhaltige Materialien senken langfristig Kosten.
8. Beratung: Gemeinsam mit ZOBEL und unserem Partner STREIF planen Sie individuell und bedarfsorientiert – unterstützt durch eine kostenfreie Bedarfsanalyse.

Ein Haus zu bauen ist eine Investition fürs Leben – und es gibt viele Möglichkeiten, dabei sinnvoll zu sparen:

1. Grundstück: Flaches Gelände spart Baukosten – Hanglagen sind oft teurer.
2. Hausgröße: Weniger Fläche = weniger Baukosten. Planen Sie bedarfsgerecht.
3. Eigenleistung: Wer handwerklich geschickt ist, kann durch ‚Muskelhypothek‘ sparen – z.B. beim Streichen, Bodenverlegen oder Fliesen.
4. Anbauten: Garage oder Carport lassen sich auch später realisieren – aber frühzeitig mitplanen!
5. Ausstattung: Kamin oder Sauna können auch später nachgerüstet werden – bereits bei der Planung Anschlüsse berücksichtigen

Bei ZOBEL Hausgemacht, in Kooperation mit STREIF, stehen vier Ausbaustufen zur Wahl – ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Beispielrechnungen zu den Ausbaustufen finden Sie auf unserer Website unter „Hauspreise“. Unsere Fachberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Angebot passend zu Ihrem Hausbauwunsch.

Ja – deutschlandweit gibt es zahlreiche Förderprogramme. Welche für Sie in Frage kommen, hängt vom Bundesland und Ihrer individuellen Situation ab. Die häufigsten Fördermittel stammen von der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau):

– WEF Programm 300 (Wohneigentumsförderung)
– KFN Förderung (Klimafreundlicher Neubau)

Unsere ZOBEL-Partnerberatung vor Ort hilft Ihnen dabei, die passenden Förderungen zu finden – gerne auch in Zusammenarbeit mit einer unabhängigen Finanzierungsberatung.